Neubauprojekt Reinbeker Redder

Im März 2023 wurde der Vertrag unterschrieben, im Mai 2025 Richtfest gefeiert – und zum 1. Dezember 2025 und 1. Januar 2026 haben 24 glückliche Mieterinnen und Mieter ihre neue Wohnung bezogen. Damit hat die Lange Rode Stiftung ihr zweites, aber bisher größtes Neubauprojekt der Stiftungsgeschichte beendet. Das Besondere: Es handelt sich um bezahlbaren, da geförderten Wohnraum, der nur an Menschen mit Wohnberechtigungsschein vergeben wurde.

Es flossen Tränen, es gab Umarmungen: Das Glück war groß, als bei den Wohnungsbesichtigungen fast allen Interessierten ihre Traumwohnung zugesagt werden konnte. Ob Alleinerziehende, Azubi, Student oder ukrainischer Flüchtling: Bei allen war die Not groß, eine bezahlbare Wohnung auf dem freien Wohnungsmarkt zu finden. Nun konnten sie jeweils eine der modernen, barrierearmen Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen im Bezirk Bergedorf, genauer in Lohbrügge, beziehen. Mit bodentiefen Fenstern, einer modernen Raumaufteilung und Balkonen. Auf insgesamt 1.100 Quadratmetern sind auf dem Gelände der ehemaligen „Alten Gärtnerei“ nach rund zwei Jahren Bauzeit 24 Wohneinheiten entstanden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 32 und 57 Quadratmetern bieten sie Einzelpersonen oder Paaren mit Wohnberechtigungsschein nun ein Dach über dem Kopf.

„Für uns als kleine Stiftung war das ein riesiges Projekt, dass wir gemeinsam mit dem Bauträger und der IFB als Teilfinanzierer gestemmt haben. Besonders in den letzten Wochen, als dann doch nicht alles reibungslos lief, war der Einsatz bei allen Beteiligten groß und mit etlichen Nachtschichten verbunden“, erklärt Vorstand Norbert Gnosa. Besonderer Dank gebührt in diesem Zusammenhang der unermüdlichen Tatkraft von Bauleiter Robert Wolff, der immer zur Stelle war, um die Baustelle so schnell wie möglich bewohnbar zu machen. Und schließlich hat die Dankbarkeit und die Freude der Mieterinnen und Mieter diesen Kraftakt vor Weihnachten auf jeden Fall wettgemacht – da sind sich alle Beteiligten einig.

Das Neubauprojekt Reinbeker Redder, mit dem die Lange Rode Stiftung bezahlbaren Wohnraum für 24 Mieterinnen und Mieter mit Wohnberechtigungsschein schafft, wird voraussichtlich im August bezugsfertig sein. Dann erwacht die „Alte Gärtnerei“ zu neuem Leben!

Am Freitag, 07. März 2025 wurde aber erst einmal Richtfest gefeiert: Der Rohbau des Baugroßprojekts mit insgesamt 71 Wohnungen in vier Wohnhäusern auf dem ehemaligen Gelände des Blumenhofs Kehr steht. Bei strahlendem Sonnenschein kamen auf Einladung des Bauträgers Marcus Pape von der np Projektentwicklung wie es sich gehört alle beteiligten Handwerker, Eigentümer, Freunde und Nachbarn zusammen, um diesen Meilenstein zu feiern. Mit Musik, deftigem Essen und dem ein oder anderen Getränk wurde auf das Erreichte angestoßen – nachdem der Zimmermeister den Richtspruch gesprochen und ein Glas zerschmettert hat: Für Glück und Segen.

Bezahlbarer Wohnraum in Lohbrügge

Die zukünftigen Mieterinnen und Mieter können sich auf moderne, barrierearme Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen im schönen Bergedorf freuen – die vor allem auch bezahlbar sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1.100 Quadratmeter, aufgeteilt auf 24 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 32 bis 57 Quadratmetern.

Im März hat die Lange Rode Stiftung den Vertrag unterzeichnet – im Mai 2023 wird die Baugrube ausgehoben. 2024 sollen die 24 Wohneinheiten bezugsfertig sein, die auf einer Fläche von knapp 1.100 Quadratmetern entstehen. Vermietet werden dann moderne Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die vor allem – mit Kosten von rund sieben Euro pro Quadratmeter – bezahlbar sein werden. Und mit einem Wohnberechtigungsschein vergeben werden.

Lohbrügge? Der Stadtteil liegt im Südosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Bergedorf. Die Hamburger Innenstadt ist rund 14 Kilometer entfernt, die Anbindung ist gut. Zur Naherholung in den Boberger Dünen geht es noch schneller: Dieses Stück imposante Natur ist nur 3,5 Kilometern weit weg. Als grün und lebenswert wird der Stadtteil erlebt.

Grund genug für die Lange Rode Stiftung in dieses geplante Bauprojekt zu investieren. Die Wohnungen sind zwischen 32 und 57 Quadratmetern, werden mit Fernwärme beheizt und sind barriere-reduziert ausgestattet. Auch die bodentiefen Fenster, die moderne Raumaufteilung und Balkone überzeugen bei diesem geförderten Wohnungsbauprojekt. „Hier können wir, ganz im Sinne der Stifterin, die Zeit ihres Lebens Immobilien vermietet hat und so den Grundstock für die Stiftung gelegt hat, günstigen Wohnraum schaffen“, so Stiftungsvorstand Norbert Gnosa.